Plaza Oleos, TB Simatupang, Jakarta Selatan

Gedung perkantoran paling gemuk di Jalan Letjen TB Simatupang, Jakarta Selatan. Kalimat ini merupakan sebutan sederhana bagi Plaza Oleos, yang sampai sekarang masih mengklaim diri sebagai gedung yang punya 'the biggest floor plate at TB Simatupang'. Klaim itu mungkin tak berlebihan karena sampai sekarang berbagai bangunan perkantoran baru yang tumbuh di jalur TB Simatupang selalu dihadirkan dengan sosok kurus dan jangkung. Sedangkan Plaza Oloes, yang mulai dioperasikan Roheda Group pada Januari 2015, dibangun dengan luas lantai 2.500 meter per segi dan terlihat lebar.

Roheda Group membangun Plaza Oleos lewat salah satu anak perusahaannya, PT Oleos Kirana Pratama. Bagi Roheda Group, Plaza Oleos merupakan gedung tinggi (high-rise) pertama yang dimiliki dan dibangunnya. Di masa sebelumnya, group ini sudah punya beberapa gedung low-rise: Oleos 1 (6 lantai di Mampang Prapatan) dan Oleos 2 (10 lantai di Jalan Kebagusan, kawasan samping belakang Plaza Oleos), dan One Wolter Palace (7 lantai, di Jalan Wolter Monginsidi, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan). Khusus Oleos 1, gedung itu pada 26 Juni 2015 sudah dibeli PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk (BRI Agro) seharga AGRO) Rp 138 miliar, diganti nama menjadi Gedung BRI Agro, dan dijadikan kantor pusatnya.

Plaza Oleos, dalam konsepnya, terdiri dari 2 menara setinggi 18 lantai, plus 4 basement. Tapi sampai sekarang, baru Plaza Oleos I saja yang hadir. Menara pertama ini mulai dibangun Desember 2012, rampung pada November 2014, dan akhirnya dioperasikan pada Januari 2015. Gedung perkantoran ini dibangun di atas lahan seluas 11,117 meter persegi dan menghasilkan ruang perkantoran seluas 41.278 meter persegi. Dari 18 lantai yang ada, hanya 8 lantai yang dijual secara strata-title, sedangkan lantai lainnya akan tetap dimiliki sendiri dan diperuntukkan bagi perkantoran sewaan.

Ketika Plaza Oleos belum selesai, Januari 2014, Jokowi --sebagai gubenur DKI Jakarta-- pernah 'blusukan' ke area depan Plaza Oleos, guna menengok penggalan Jalan TB Simatupang yang ambles. Area yang memang berada di tepi sungai itu selama beberapa hari sebelumnya memang terendam banjir hingga satu meter.